1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
ジュネス駒沢
東京都世田谷区中町四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩15分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 43.36㎡の場合
相場
2,683万円
61.9万円/㎡
1,569
2,312
3,054
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜3,054万円
53.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ジュネス駒沢
2,180万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 43.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 43.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,600万円 | 60.5万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 39.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 57.7万円 | 2階 | 43.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 39.49㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ジュネス駒沢 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅15分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,750万円 | 60.4万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ダイホープラザ千歳烏山B 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 2,590万円 | 50.7万円 | 51.09㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/18 | 千歳台ヒミコハビタット 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅21分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/12 | 千歳台ヒミコセラン 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.85㎡ | 2LDK+トランクルーム西向きバストイレ別 | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/30 | 朝日千歳船橋ホーム 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,698万円 | 58.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。